Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий.

Срок действия программы:

• До 31 декабря 2024 года

Цель кредита:

• Покупка строящейся квартиры или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателемПокупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)Строительство жилого дома на собственном земельном участкеСтроительство жилого дома с одновременной покупкой земельного участка

*Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний


Сумма кредита:

• При покупке объекта в регионах РФ с численностью населения от 1 млн. человек: 500 тыс. — 30 млн ₽В остальных регионах: 500 тыс. — 15 млн ₽

Сумма более 18 млн ₽ для объектов в регионах РФ с численностью от 1 млн. человек и более 9 млн ₽ для остальных регионов субсидируется юридическим лицом – продавцом недвижимости


Срок кредитования:
От 3 до 30 лет

Первоначальный взнос:
От 20%

Процентные ставки:
Базовая ставка- 5%
Минимальная ставка- 4%

Скидки и надбавки к базовой ставке:
Ставка ниже- от -0,1 п.п. до -6 п.п. при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.

Период действия программы:

• До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет.
• До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.

Цель кредита.

Готовое жильё:

• Квартира, в том числе в таунхаусе
• Жилой дом
• Часть таунхауса
• Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится

Строящееся жильё:

• Квартира, в том числе в таунхаусе
• Жилой дом
• Часть таунхауса

Строительство жилого дома:

• Жилой дом
• Жилой дом с земельным участком, на котором строится или будет построен дом

Рефинансирование ипотеки:

• Квартира
• Таунхаус
• Жилой дом
• Жилое помещение с участком
• Рефинансирование предоставляется на покупку или строительство одного объекта недвижимости

Целевое использование средств.

Строительство жилого дома:
Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счёт кредитных средств), на основании договора-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Рефинансирование ипотеки: На рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в другом банке на покупку готового или строящегося жилья от застройщика или инвестора.
Ипотеку можно рефинансировать, если:

• С момента выдачи прошло не менее 180 дней, а до закрытия осталось не менее 90 дней.
• Кредит был выдан на покупку недвижимости в новостройке.
• По кредиту нет просроченных задолженностей.

Нельзя рефинансировать ипотеку или займ, которые уже были рефинансированы в СберБанке. Если было рефинансирование в другом банке — можно.

Валюта кредита- Рубли РФ

Минимальная сумма кредита- 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита:

• 30 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Базовые лимиты, утверждённые правительством России — 12 000 000 рублей
• 15 000 000 ₽ – для объектов в других регионах. Базовые лимиты, утверждённые правительством России — 6 000 000 рублей

Срок кредита- От 12 месяцев до 30 лет

Первоначальный взнос- От 20,1%

Обеспечение по кредиту.

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящийся объект

Для строительства жилого дома:

• На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
• После окончания строительства — залог жилого дома

Страхование

• Залоговое имущество
• Жизнь и здоровье заемщика

Период действия программы- До 1 июля 2024 года

Цель кредита:

• Приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
• Приобретение дома от юрлица или ИП;
• Строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.

Валюта кредита- рубли РФ

Минимальная сумма кредита- 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита- 6 000 000 ₽

Срок кредита- от 12 месяцев до 30 лет

Первоначальный взнос- от 30,1%

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта
• Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящееся жильё
• Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строительства жилого дома:

• На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица
• После строительства — залог жилого дома

Страхование- залоговое имущество